Terug naar boven

Het zijn deze verhalen die gehoord moeten worden. Verhalen van mensen die vanuit verschillende perspectieven het belang en de effecten van het wetsvoorstel betaalbare huur belichten. Juist die verhalen hebben we in deze speciale uitgave verzameld.

Zoals het perspectief van de huurder. Want, zo blijkt uit de cijfers, 40 procent van de huurders betaalt momenteel te veel voor een middenhuurwoning. En dit percentage neemt met de jaren hard toe. Dit raakt beroepsgroepen die we keihard nodig hebben, zoals politieagenten, leraren en zorgpersoneel. Maar ook het perspectief van de investeerder. Want met het wetsvoorstel weten investeerders, en bouwers, nu waar ze mee te maken hebben. Door duidelijkheid te geven en aanvullende maatregelen te creëren, blijft investeren in middenhuur interessant. En tot slot het perspectief van de samenleving. Want ook op een breder niveau wordt die er beter van als zoveel mogelijk mensen betaalbaar en prettig kunnen wonen.

Wat als we deze verhalen niet horen en niets doen? Dan zal een steeds groter gedeelte van de huurders te veel huur betalen en krijgt deze groep minder perspectief op een woning die die past bij de prijs van de kwaliteit. Kan er onvoldoende worden opgetreden tegen een te hoge huurprijs, wat de bestaanszekerheid van een grote groep mensen onder druk zet. Loopt het aandeel beschikbare middenhuurwoningen nog verder terug. En blijven investeerders die kunnen zorgen voor nieuwe woningen in onzekerheid. Kortom, de behandeling van het wetsvoorstel verdraagt geen uitstel. Laten we nu in actie komen.

‘Ik snap dat er door de overheid wordt ingegrepen in de middenhuursector,’ zegt hoogleraar Vastgoedeconomie Dirk Brounen, ‘maar zorg dat je vanaf nu transparant en voorspelbaar bent voor de investeerders.’ Huurder Marleen Keijlard ziet alleen nog kansen op de huizenmarkt als er een eerlijke huurprijs gevraagd wordt. En Marnix Norder, directeur huurteams Steenvlinder, is blij met een verhoging van de grens van het woningwaarderingsstelsel. ‘Hierdoor kunnen de huurteams ook huurders van te dure middenhuurwoningen helpen, die nu buiten de boot vallen.’
Voorwoord

Het zijn deze verhalen die gehoord moeten worden. Verhalen van mensen die vanuit verschillende perspectieven het belang en de effecten van het wetsvoorstel betaalbare huur belichten. Juist die verhalen hebben we in deze speciale uitgave verzameld.

Zoals het perspectief van de huurder. Want, zo blijkt uit de cijfers, 40 procent van de huurders betaalt momenteel te veel voor een middenhuurwoning. En dit percentage neemt met de jaren hard toe. Dit raakt beroepsgroepen die we keihard nodig hebben, zoals politieagenten, leraren en zorgpersoneel. Maar ook het perspectief van de investeerder. Want met het wetsvoorstel weten investeerders, en bouwers, nu waar ze mee te maken hebben. Door duidelijkheid te geven en aanvullende maatregelen te creëren, blijft investeren in middenhuur interessant. En tot slot het perspectief van de samenleving. Want ook op een breder niveau wordt die er beter van als zoveel mogelijk mensen betaalbaar en prettig kunnen wonen.

Wat als we deze verhalen niet horen en niets doen? Dan zal een steeds groter gedeelte van de huurders te veel huur betalen en krijgt deze groep minder perspectief op een woning die die past bij de prijs van de kwaliteit. Kan er onvoldoende worden opgetreden tegen een te hoge huurprijs, wat de bestaanszekerheid van een grote groep mensen onder druk zet. Loopt het aandeel beschikbare middenhuurwoningen nog verder terug. En blijven investeerders die kunnen zorgen voor nieuwe woningen in onzekerheid. Kortom, de behandeling van het wetsvoorstel verdraagt geen uitstel. Laten we nu in actie komen.

‘Ik snap dat er door de overheid wordt ingegrepen in de middenhuursector,’ zegt hoogleraar Vastgoedeconomie Dirk Brounen, ‘maar zorg dat je vanaf nu transparant en voorspelbaar bent voor de investeerders.’ Huurder Marleen Keijlard ziet alleen nog kansen op de huizenmarkt als er een eerlijke huurprijs gevraagd wordt. En Marnix Norder, directeur huurteams Steenvlinder, is blij met een verhoging van de grens van het woningwaarderingsstelsel. ‘Hierdoor kunnen de huurteams ook huurders van te dure middenhuurwoningen helpen, die nu buiten de boot vallen.’
Voorwoord